Depuis le 1er novembre 2007, si vous désirez vendre un bien immobilier dont l'installation gaz est agée de plus de quinze ans, vous avez obligation de présenter un diagnostic gaz. Ce diagnostic, qui doit être réalisé par un diagnostiqueur professionnel certifié, permet l'évaluation de la sécurité de votre installation intérieure gaz
Les biens soumis au diagnostic gaz
Le diagnostic gaz est obligatoire au propriétaire de tout bâtiment utilisé à des fins d'habitations, équipé d'une installation intérieure au gaz agée de plus de 15 ans. Comme pour les autres diagnostics immobiliers, si le bien est partie d'une copropriété, sules les parties privatives sont concernées.
Le diagnostic gaz, comment ça marche?
Le diagnostiqueur immobilier qui réalise le diagnostic gaz se doit de vérifier divers points de sécurité importants de votre installation.
- Les équipement fixes au gaz ( radiateurs, chaudières,etc...)
- L'état des tuyauteries et de tout ce qui sert aux raccordements
- Les apparaeils de production d'eau chaude sanitaire
- Les systèmes de ventilation et d'aération
Les résultats du diagnostic gaz sont consignés dans un certificat de conformité par le diagnostiqueur qui donne un classement de votre bien immobilier dans une des catégories suivantes:
- absence de danger
- risque mineur
- danger immédiat grave
Dans ce dernier cas, il est du devoir du diagnostiqueur immobilier de prévenir le fournisseur de gaz qui pourra éventuellement fermer l'arrivée du gaz le temps que les réaparations nécessaires soient réalisées
Pour plus d'informations sur le déroulement du diagnostic gaz, n'hésitez pas à nous contacter par courriel ou à nous joindre en utilisant notre numéro vert: 0811 111 100
Validité du diagnostic gaz
Le diagnostic gaz est valide 3 ans et doit être joint à la promesse ou l'acte de vente.
Absence de diagnostic gaz: Que dit la loi
Le diagnostic gaz est une obligation, si celui ci n'est pas présenté par le vendeur à la signature de l'acte de vente, celui ci perd l'éxonération de responsabilité des vices cachés et il peut se voir contraint d'assumer les coûts d'éventuels travaux.
Diagnostic gaz à Paris et en île-de-France
1tegral-diagnostics réalise pour vous le diagnostic gaz et tous les diagnostics immobiliers en vigueur, sur Paris et la totalité de l'île-de-France. Tous nos diagnostiqueurs immobiliers sont formés, certifiés et assurés pour toutes nos prestations.
Demandez un devis gratuit pour vos diagnostics immobiliers sur Paris et la région parisienne en utilisant notre formulaire en ligne. Vous pouvez aussi nous envoyer un courriel ou encore nous joindre directement au 01 34 29 96 30
