Depuis le 1er janvier 2009, le diagnostic électrique est devenu obligatoire à la vente d'une habitation, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement. Ce diagnostic immobilier a pour objectif, comme son nom l'indique, d'informer le futur acheteur sur l'état de l'installation électrique du bien qu'il désire acquérir. Ce diagnostic immobilier doit être effectué par un professionnel agréé
Le diagnostic électrique, pour quels biens ?
Le diagnostic électrique n'est exigé que lors de la vente d'un appartement ou d'une maison, si l'installation électrique date de plus de 15 ans. Le diagnostic devra, comme les autres être présenté avec la promesse ou l'acte de vente. Comme pour certains autres diagnostics immobiliers, si votre bien est en copropriété,seules les parties privatives sont concernées par le diagnostic électrique.
Les points de contrôle
Le contrôle s'effectue uniquement dans les parties privatives de votre maison ou de votre apparatement, en aval du tableau, jusqu' à l'appareillage. Le diagnostiqueur immobilier va vérifier la présence et l'état des systèmes de sécurité tels que le disjoncteur ou les différentiels, le respect des normes de sécurités dans les salles de bains ou encore le système de mise à la terre
La loi demande aussi au diagnostiqueurs de détecter les « matériels électriques inadaptés à l'usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension, les conducteurs non protégés mécaniquement ». L'éventail est large.
Si vous désirez plus d'informations sur les points de contrôle, n' hésitez pas`à nous contacter par courriel ou à nous joindre sur notre numéro vert, le 0800 111 100
Validité du diagnostic immobilier électrique
Le diagnostic électrique a d'une durée de validité de 3 ans.
Absence du diagnostic électrique, que dit la loi ?
Ce diagnostic immobilier a une valeur informative. Toutefois , si le vendeur ne présente pas de diagnostic électrique au moment de la vente, il ne pourra être éxonéré de la garantie de vices cachées.
Votre diagnostic électrique sur Paris et l'île de France
1tegral diagnostic réalise le diagnostic électrique sur Paris et toute l'île de France, Tous nos diagnostiqueurs immobiliers sont certifiés, formés assurés pour effectuer le diagnostic électrique, comme prévu par la loi. Demandez un devis gratuit pour tous vos diagnostics immobiliers ou contactez nous maintenant au 01 34 29 96 30
